Beiträge Mietrecht

BGH-Rechtsprechung Kinderlärm – Grenzen für Jurastudierende

Das Zusammenleben in Mehrfamilienhäusern bringt es mit sich, dass Geräusche aus anderen Wohnungen wahrgenommen werden. Besonders die BGH-Rechtsprechung zu Kinderlärm und die Grenzen der Zumutbarkeit sind für Jurastudierende von hoher Relevanz.

Mietpreisbremse BW – Verlängerung und Jura-Herausforderungen

Die Mietpreisbremse in Baden-Württemberg ist ein zentrales Instrument der Wohnungspolitik, das insbesondere in Regionen mit angespannten Wohnungsmärkten für viele Mieter:innen eine wichtige Rolle spielt. Als angehende:r Jurist:in oder bereits praktizierende:r junge:r Jurist:in ist es unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen und aktuellen Entwicklungen dieses Instruments zu verstehen, da es sowohl mietrechtliche Mandate als auch die eigene Wohnsituation betreffen kann.

BGH-Urteil: Mietkündigung & Eigenbedarf – Aktuelle Anforderungen

Das Mietrecht ist ein Rechtsgebiet von hoher praktischer Relevanz, das sowohl im Studium als auch in der späteren juristischen Berufspraxis immer wieder eine zentrale Rolle spielt. Aktuelle Entscheidungen des Bundesgerichtshofs (BGH) können hierbei bestehende Rechtsauffassungen festigen oder auch neue Akzente setzen. Eine solche interessante Entscheidung betrifft die Frage, ob eine ordentliche Kündigung eines Mietverhältnisses ohne Angabe der Kündigungsfrist oder des Kündigungstermins wirksam ist.

Mietpreisbremse 2025 – Auslaufen und Folgen für Juristen

Die Mietpreisbremse, kodifiziert in § 556d BGB, ist ein zentrales Instrument zur Dämpfung von Mietanstiegen bei Neuvermietungen in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten. Angesichts der aktuellen Befristung dieser Regelung bis zum 31. Dezember 2025 stellt sich für viele Mieter:innen und Vermieter:innen, aber auch für Dich als angehende:n Jurist:in, die drängende Frage nach ihrer Zukunft und den potenziellen Konsequenzen eines Auslaufens, insbesondere für Neuvermietungen in ohnehin schon belasteten Regionen.

Gewerbemietrecht-BEG-IV-Textform-vereinfacht-Verträge-2025

Das Gewerbemietrecht steht vor einer signifikanten Veränderung, die Deinen juristischen Alltag, insbesondere bei der Vertragsgestaltung und -prüfung, nachhaltig beeinflussen wird. Mit dem Inkrafttreten des Vierten Bürokratieentlastungsgesetzes (BEG IV) am 1. Januar 2025 wird eine langjährige Formalie im Bereich der Gewerbemiete über Bord geworfen: die zwingende Schriftform für langfristige Mietverträge. Stattdessen hält die wesentlich flexiblere Textform Einzug in das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) und das Handelsgesetzbuch (HGB) für diese Vertragsart.

Grundsteuerreform 2025 – Einfluss auf Miet-Nebenkosten

Die Grundsteuerreform 2025 ist ein Thema, das für viele Immobilieneigentümer:innen bereits seit einiger Zeit im Fokus steht. Doch nicht nur sie sind betroffen: Auch als Mieter:in wirst Du die Auswirkungen dieser umfassenden Neuregelung nach dem Grundsteuergesetz (GrStG) spüren, insbesondere bei Deiner Nebenkostenabrechnung im Mietverhältnis gemäß dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB). Ab dem 1. Januar 2025 tritt die Reform in Kraft und bringt eine Neubewertung aller Grundstücke und Immobilien in Deutschland mit sich.

Wohngeld Erhöhung 2025 – Entlastung für Mieter und Eigentümer

Das Sozialrecht ist ein dynamisches Rechtsgebiet, das tief in den Alltag vieler Bürgerinnen und Bürger eingreift und für Jurastudierende sowie junge Jurist:innen ein spannendes und relevantes Betätigungsfeld darstellt. Eine besonders wichtige Facette ist das Wohngeld, das einkommensschwachen Haushalten helfen soll, die Wohnkosten zu stemmen. Ab dem 1. Januar 2025 steht hier eine signifikante Veränderung an: Die Erhöhung des Wohngelds und Lastenzuschusses wird spürbare Auswirkungen auf viele einkommensschwache Mieter:innen und Eigentümer:innen haben.

Qualifizierte Mietspiegel 2025 – Jura-Guide für Mietrecht

Das Thema qualifizierte Mietspiegel gewinnt für alle Akteur:innen am deutschen Wohnungsmarkt, insbesondere aber für Jurastudierende und junge Jurist:innen, massiv an Bedeutung. Mit dem Inkrafttreten des Mietspiegelreformgesetzes (MSRG) im Juli 2022 steht eine signifikante Veränderung bevor: Ab 2025 sind zahlreiche Gemeinden zur Erstellung solcher Mietspiegel verpflichtet.

Möblierter Wohnraum – Neue BGB-Pflichten für Vermieter ab 2025

Das Thema Möblierter Wohnraum rückt ab April 2025 verstärkt in den Fokus der juristischen und gesellschaftlichen Diskussion, insbesondere in Regionen mit angespannten Wohnungsmärkten. Die Vermietung von möblierten Wohnungen und Zimmern ist für viele eine flexible Option, doch die rechtlichen Rahmenbedingungen erfahren eine signifikante Anpassung. Für Dich als (angehende:r) Jurist:in ist es unerlässlich, diese Entwicklungen zu verstehen, da sie sowohl Vermieter:innen als auch Mieter:innen betreffen und neue Pflichten für Vermieter:innen aus dem BGB mit sich bringen.

BGB-Änderung 2025 – Folgen für Mieterhöhungen durch neue Vergleichsmiete

Das Jahr 2025 bringt eine signifikante BGB-Änderung mit sich, die insbesondere für Mietverhältnisse von großer Bedeutung sein wird: die Verlängerung des Betrachtungszeitraums für die ortsübliche Vergleichsmiete. Diese Anpassung im Bürgerlichen Gesetzbuch zielt darauf ab, die Dynamik von Mieterhöhungen zu beeinflussen und den Mieterschutz zu stärken.

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