Beiträge Mietrecht

Möblierter Wohnraum – Neue BGB-Pflichten für Vermieter ab 2025

Das Thema Möblierter Wohnraum rückt ab April 2025 verstärkt in den Fokus der juristischen und gesellschaftlichen Diskussion, insbesondere in Regionen mit angespannten Wohnungsmärkten. Die Vermietung von möblierten Wohnungen und Zimmern ist für viele eine flexible Option, doch die rechtlichen Rahmenbedingungen erfahren eine signifikante Anpassung. Für Dich als (angehende:r) Jurist:in ist es unerlässlich, diese Entwicklungen zu verstehen, da sie sowohl Vermieter:innen als auch Mieter:innen betreffen und neue Pflichten für Vermieter:innen aus dem BGB mit sich bringen.

BGB-Änderung 2025 – Folgen für Mieterhöhungen durch neue Vergleichsmiete

Das Jahr 2025 bringt eine signifikante BGB-Änderung mit sich, die insbesondere für Mietverhältnisse von großer Bedeutung sein wird: die Verlängerung des Betrachtungszeitraums für die ortsübliche Vergleichsmiete. Diese Anpassung im Bürgerlichen Gesetzbuch zielt darauf ab, die Dynamik von Mieterhöhungen zu beeinflussen und den Mieterschutz zu stärken.

Kappungsgrenze BGB – Änderungen Mietrecht April 2025

Das Mietrecht ist ein dynamisches Rechtsgebiet, das für Dich als Jurastudierende:r oder junge:r Jurist:in von besonderer Relevanz ist – sei es für Deine eigene Wohnsituation oder für zukünftige Mandate. Eine zentrale Regelung zum Schutz von Mieter:innen ist die sogenannte Kappungsgrenze, die Mieterhöhungen in bestehenden Mietverhältnissen begrenzt. Besonders in angespannten Wohnungsmärkten, wo bezahlbarer Wohnraum knapp ist, spielt diese eine entscheidende Rolle.

Hausverbot vom Vermieter? AG Brandenburg erklärt § 858 BGB

Das Mietverhältnis ist eine der zentralen Rechtsbeziehungen im Zivilrecht und birgt vielfältiges Konfliktpotenzial. Eine besonders einschneidende Maßnahme seitens des Vermieters oder der Vermieterin ist die Aussprache eines Hausverbots gegenüber dem Mieter oder der Mieterin. Doch ist dies überhaupt zulässig?

Grillen im Mietrecht – Neue Urteile & Deine Rechte

Der Sommer naht und mit ihm die Grillsaison. Doch gerade im urbanen Raum, in Mehrfamilienhäusern mit Balkonen, Terrassen und Gemeinschaftsgärten, stellt sich immer wieder die Frage: Was ist beim Grillen eigentlich erlaubt? Dieses Thema ist ein Dauerbrenner im Mietrecht und beschäftigt Mieter:innen, Vermieter:innen und nicht selten auch die Gerichte.

Indexmiete § 557b BGB – Aktuelle Urteile erklärt

Das Mietrecht ist ein Dauerbrenner im Jurastudium und in der anwaltlichen Praxis. Eine besonders relevante und aktuell intensiv diskutierte Regelung betrifft Indexmietklauseln. Angesichts steigender Lebenshaltungskosten rückt die Frage in den Vordergrund: Welche Anforderungen stellen aktuelle Gerichtsentscheidungen an die Wirksamkeit und Transparenz von Indexmietklauseln in Mietverträgen gemäß § 557b BGB?

Obhutspflicht Mieter Schadensersatz ohne Fristsetzung

Das Mietrecht ist ein Kernbereich des Zivilrechts und für Dich als Jurastudierende:r oder junge:r Jurist:in von immenser Bedeutung, sei es für Klausuren, das Examen oder die spätere Berufspraxis. Ein besonders relevantes und oft unterschätztes Thema ist dabei die Obhutspflicht des Mieters und die daraus resultierenden Schadensersatzansprüche des Vermieters nach dem BGB. Gerade weil Schäden an der Mietsache häufig vorkommen und zu Streitigkeiten führen, ist ein fundiertes Verständnis der rechtlichen Grundlagen und der aktuellen Rechtsprechung unerlässlich.

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